{"id":4178,"date":"2013-08-09T11:06:54","date_gmt":"2013-08-09T09:06:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.verdi.bz.it\/?p=4178"},"modified":"2021-07-06T10:22:56","modified_gmt":"2021-07-06T08:22:56","slug":"funivia-del-renon-un-carosello-di-uffici-alla-fine-del-quale-la-provincia-spendera-di-piu-in-affitti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.verdi.bz.it\/it\/funivia-del-renon-un-carosello-di-uffici-alla-fine-del-quale-la-provincia-spendera-di-piu-in-affitti\/","title":{"rendered":"Funivia del Renon: alla fine la Provincia spender\u00e0 di pi\u00f9 in affitti?"},"content":{"rendered":"

\"Riccardo\"<\/a>INTERROGAZIONE<\/strong><\/p>\n

Funivia del Renon: Un carosello di uffici alla fine del quale la Provincia spender\u00e0 di pi\u00f9 in affitti?<\/strong><\/p>\n

La Provincia da tempo promette una riduzione degli affitti a suo carico per edifici che ospitano uffici pubblici. Si tratta di verificare se le decisioni concrete sono coerenti con questo obbiettivo proclamato.<\/p>\n

Uno dei pi\u00f9 importanti \u201ccaroselli di uffici\u201d in corso riguarda il nuovo edificio per uffici \u201cRibo Center\u201d presso la funivia del Renon, di propriet\u00e0 della societ\u00e0 Ribo Skyline srl (Leitner Spa + Seeste Bau Spa), di cui la Provincia ha preso in affitto circa 1030 mq.<\/p>\n

Ci\u00f2 ha dato il via al seguente \u201ccarosello\u201d di uffici:<\/p>\n

    \n
  1. Trasferimento presso il \u201cRibo Center\u201d dell\u2019Agenzia per la Mobilit\u00e0 e di tutti i servizi di sportello della Ripartizione Mobilit\u00e0, finora ospitati (gratuitamente) presso l\u2019Edificio Provinciale 3 in piazza Magnago. Maggiore affitto annuo a carico della provincia: 158.400 \u20ac + IVA (13200 \u20ac + IVA mensili x 12).<\/li>\n
  2. Trasferimento negli spazi lasciati vuoti presso l\u2019Edificio Provinciale 3 di:<\/li>\n<\/ol>\n
      \n
    • Assessorato al Bilancio dell\u2019assessore Bizzo, finora ospitato presso il Palazzo di piazza Universit\u00e0 di propriet\u00e0 della Regione. Per questo palazzo la Provincia pagava alla Regione fino all\u2019ottobre 2012 la cifra simbolica di 100 (cento) \u20ac all\u2019anno; dal novembre 2012 l\u2019affitto \u00e8 stato portato a 26.000 \u20ac\/anno. Che la Regione abbia improvvisamente aumentato di ben 260 volte l\u2019affitto a carico della \u201csorella\u201d Provincia \u00e8 difficilmente spiegabile, a meno che la Provincia non si fosse impegnata a lasciare libero l\u2019edificio entro fine ottobre 2012, la Regione lo avesse gi\u00e0 promesso in affitto all\u2019Universit\u00e0 per quella cifra, avesse anche contato su questo introito e poi, visto che la Provincia ha tardato a trasferirsi, la Regione abbia preteso dalla Provincia quello che le avrebbe dato l\u2019Universit\u00e0. La causa dei ritardi del trasferimento della Provincia sta nel ritardo con cui l\u2019edificio presso la funivia del Renon \u00e8 diventato disponibile, ritardo causato a sua volta dai noti problemi che si sono presentati nel complesso edilizio della funivia stessa. Dunque, nel bilancio i 26.000 \u20ac che la Provincia non pagher\u00e0 pi\u00f9 potrebbero anche apparire- semmai \u2013 come un transitorio costo aggiuntivo che la Provincia, per colpa del ritardato trasloco della Mobilit\u00e0 alla funivia, ha dovuto pagare. Sarebbe dunque non un risparmio ma un aggravio e dunque rappresenterebbe perfino una \u201ccifra in rosso\u201d nel conto sui costi e i benefici del \u201ccarosello degli uffici\u201d. E\u2019 significativo che, rispondendo alla nostra interrogazione 3550\/13 sugli affitti in meno e in pi\u00f9, l\u2019assessore Mussner non cita questi 26.000 \u20ac che la Provincia paga alla Regione tra quelli \u201crisparmiati\u201d.<\/li>\n
    • Le sedi dei sindacati dei lavoratori provinciali per cui attualmente la Provincia paga un affitto di 56.585 \u20ac all\u2019anno. E questo \u00e8 un risparmio effettivo.<\/li>\n<\/ul>\n

      Tutto ci\u00f2 considerato, a seconda di come si considera l\u2019affitto di piazza Universit\u00e0, sono possibili tre tipi di calcoli costi-benefici sul \u201ccarosello\u201d di uffici provinciali che ha per \u201cmotore\u201d il \u201cRibo Center\u201d:<\/p>\n

      1\u00b0 CALCOLO COSTI-BENEFICI<\/strong><\/p>\n

      (considerando l\u2019affitto pagato alla Regione per piazza Universit\u00e0 come un costo aggiuntivo dovuto al mancato trasloco):<\/p>\n

      Affitto in pi\u00f9 al Ribo Center: 158.400 \u20ac<\/p>\n

      Affitto in pi\u00f9 alla Regione per ritardi nel trasferimento dal Palazzo di piazza Universit\u00e0: 26.000 \u20ac<\/p>\n

      Affitto risparmiato per uffici sindacali: 56.585 \u20ac<\/p>\n

      RISULTATO: 127.815 \u20ac DI SPESE AGGIUNTIVE D’AFFITTO<\/span><\/p>\n

      2\u00b0 CALCOLO COSTI-BENEFICI<\/strong><\/p>\n

      (non considerando l\u2019affitto pagato alla Regione per piazza Universit\u00e0 n\u00e9 in positivo n\u00e9 in negativo, coma fa Mussner nella risposta alla nostra interrogazione 3550\/13):<\/p>\n

      Affitto in pi\u00f9 al Ribo Center: 158.400 \u20ac<\/p>\n

      Affitto risparmiato per uffici sindacali: 56.585 \u20ac<\/p>\n

      RISULTATO: 101.815 \u20ac DI SPESE AGGIUNTIVE D’ AFFITTO<\/span><\/p>\n

      3\u00b0 CALCOLO COSTI-BENEFICI<\/strong><\/p>\n

      (considerando \u201cgenerosamente\u201d l\u2019affitto pagato alla Regione per piazza Universit\u00e0 come un risparmio \u2013 cosa che non fa neppure Mussner):<\/p>\n

      Affitto in pi\u00f9 al Ribo Center: 158.400 \u20ac<\/p>\n

      Affitto risparmiato in piazza Universit\u00e0: 26.000 \u20ac<\/p>\n

      Affitto risparmiato per uffici sindacali: 56.585 \u20ac<\/p>\n

      RISULTATO: 75.815 \u20ac DI SPESE AGGIUNTIVE D’ AFFITTO<\/span><\/p>\n

      VALUTAZIONE DI SINTESI<\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Il carosello degli uffici provinciali che ha il Ribo Center come perno intorno a cui ruota l\u2019operazione NON porta per la Provincia a un risparmio, ma a un aumento delle spese di affitto annuali.<\/li>\n
      2. A seconda dei criteri con cui si giudica la vicenda di piazza Universit\u00e0, questa maggiore spesa in affitti risulta, rispettivamente:<\/li>\n<\/ol>\n
          \n
        • Di 127.815 \u20ac nell\u2019ipotesi peggiore;<\/strong><\/li>\n
        • Di 101.815 \u20ac nell\u2019ipotesi intermedia (la pi\u00f9 realistica, anche perch\u00e9 avvalorata dalla risposta di Mussner);<\/strong><\/li>\n
        • Di 75.815 \u20ac nell\u2019ipotesi pi\u00f9 favorevole per la Provincia.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

          Si chiede:<\/strong><\/p>\n

            \n
          1. Quale dei tre calcoli costi-benefici illustrati in premessa \u00e8 quello che la Provincia ritiene esatto?<\/li>\n
          2. Se la Provincia non condivide nessuno di questi tre calcoli, qual \u00e8 il calcolo che fa la Provincia sul bilancio-affitti del \u201ccarosello degli uffici provinciali\u201d citato, che ha come perno il trasferimento della Mobilit\u00e0 al \u201cRibo Center\u201d?<\/li>\n
          3. In particolare, come considera la Provincia l\u2019affitto che dal novembre 2012 paga alla Regione per il palazzo di piazza Universit\u00e0?<\/li>\n
          4. Se il calcolo costi-benefici del suddetto \u201ccarosello\u201d porta comunque a un aumento del costo degli affitti a carico della Provincia, in che relazione sta tutta l\u2019operazione con l\u2019asserito obbiettivo di ridurre il peso degli affitti a carico della Provincia?<\/li>\n<\/ol>\n

            Consigliere provinciale<\/p>\n

            Riccardo Dello Sbarba<\/p>\n

            Bolzano, 7.8.2013<\/p>\n

             <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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