{"id":32536,"date":"2022-11-29T11:28:53","date_gmt":"2022-11-29T10:28:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.verdi.bz.it\/?p=32536"},"modified":"2022-11-29T11:28:53","modified_gmt":"2022-11-29T10:28:53","slug":"casa-in-alto-adige-comprare-costa-troppo-affittare-e-impossibile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.verdi.bz.it\/it\/casa-in-alto-adige-comprare-costa-troppo-affittare-e-impossibile\/","title":{"rendered":"Casa in Alto Adige: comprare costa troppo, affittare \u00e8 impossibile"},"content":{"rendered":"

COMUNICATO STAMPA.<\/p>\n

Da oltre un decennio l\u2019Alto Adige aspetta una riforma seria e radicale dell\u2019edilizia abitativa. Da anni la Giunta promette di farla. Quest\u2019anno sembrava la volta buona e invece l\u2019occasione \u00e8 stata mancata. Un fatto ancora pi\u00f9 triste e grave, visti i tempi di crisi e la situazione abitativa sempre pi\u00f9 tragica nella nostra provincia. Questa settimana va in discussione in Consiglio provinciale la legge 116\/22 che dovrebbe riformare l\u2019edilizia agevolata della nostra provincia.<\/strong><\/p>\n

Nella relazione di minoranza,<\/a> Brigitte Foppa spiega molto bene che cosa \u00e8 successo in questo processo di riforma, che cosa \u00e8 stato ottenuto e che cosa manca. Qui elenchiamo brevemente solo alcuni punti salienti. <\/strong><\/p>\n

La casa \u00e8 un problema sempre pi\u00f9 grave nella nostra provincia. Un po\u2019 ovunque, ma soprattutto nel capoluogo di Bolzano, trovare alloggi in affitto \u00e8 difficilissimo e i prezzi sono esorbitanti. Secondo l\u2019ASTAT, il 41% delle uscite delle famiglie finisce nella casa (e questo prima della crisi energetica in atto).<\/p>\n

Sembrava che quest\u2019anno sarebbe stata la volta buona e che finalmente si mettesse mano come si deve alle norme che regolano l\u2019edilizia abitativa sociale e agevolata. Invece i risultati sono stati:<\/p>\n

    \n
  1. scorporare dalla legge sull\u2019edilizia abitativa n.13\/1998 la parte relativa all\u2019edilizia pubblica e sociale (50 articoli) creando una legge propria (la \u201clegge IPES\u201d, n.5\/22) molto poco convincente<\/li>\n
  2. lasciare in piedi la legge-colosso del 1998 per la parte relativa all\u2019edilizia agevolata, apportando con il disegno di legge firmato da Renzler n.116\/22 cambiamenti solo su piccole parti o settori marginali<\/li>\n<\/ol>\n

    Tra una fase e l\u2019altra abbiamo anche assistito a cose \u201ccuriose\u201d, come il tentativo di rendere impossibile un confronto serio e costruttivo all\u2019interno della 4\u00b0 commissione legislativa, quando quest\u2019estate l\u2019assessora Deeg ha provato a riformare questa materia cos\u00ec complessa con un solo articolo di 53 commi (!) inserito nella legge omnibus. E per non farci mancare nulla il tutto \u00e8 stato contornato da conflitti e spaccature all\u2019interno della SVP, partendo dallo scandalo Vallazza, fino all\u2019atto finale quando il Presidente Kompatscher ha negato sorprendentemente la copertura finanziaria della legge che andr\u00e0 in discussione in aula questa settimana.<\/p>\n

    Nel complesso, cos\u00ec com\u2019\u00e8 stata condotta, la riforma dell\u2019edilizia abitativa \u00e8 un chiaro esempio di processo politico non riuscito. E da molti \u00e8 stato descritto come un vero e proprio \u201cparto difficile\u201d.<\/p>\n

    Tra gli elementi positivi che possiamo elencare citiamo la facilitazione della cancellazione del vincolo sociale che porta a un importante sgravio burocratico; la possibilit\u00e0 da parte della Giunta provinciale, in caso di inerzia da parte di un Comune, di destinare d\u2019ufficio le aree edificabili per l\u2019edilizia agevolata. Il risultato pi\u00f9 significativo ottenuto durante il dibattito in commissione \u00e8 stata la riduzione del punteggio da 23 a 21 punti per avere accesso alle agevolazioni.<\/p>\n

    Nella direzione sbagliata va invece la creazione di un fondo di garanzia a tutela dei locatari, in caso di mancato pagamento del canone da parte degli inquilini. Secondo noi si dovrebbero sostenere maggiormente gli affittuari che diventano morosi senza colpa, ma non siamo stati ascoltati.<\/p>\n

    In conclusione<\/strong>: la riforma non c\u2019\u00e8 stata. La legge resta di difficile comprensione, anche se le agevolazioni saranno pi\u00f9 facilmente accessibili. Questo comporter\u00e0 la necessit\u00e0 di pi\u00f9 fondi, ma come tutto questo verr\u00e0 finanziato non \u00e8 ancora chiaro. Il problema della casa in Provincia di Bolzano, dove comprare costa troppo e affittare \u00e8 praticamente impossibile<\/strong>, resta acuto. \u201cSe oggi un alloggio agevolato in una casa a schiera situata in un comune di medie dimensioni costa ben 600.000\u20ac, allora sono andate storte parecchie cose in questi anni e non ci sembra proprio che usciremo a breve da questa situazione\u201d conclude Brigitte Foppa, membro della 4\u00b0 commissione legislativa, che ha seguito il tortuoso e tormentato iter di questa \u201criforma\u201d.<\/p>\n

    Bolzano, 29\/11\/2022<\/p>\n

    Cons. prov.<\/p>\n

    Brigitte Foppa
    \nRiccardo Dello Sbarba
    \nHanspeter Staffler<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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