Affitti e prezzi delle case troppo alti: Gli oltre 15.000 appartamenti sfitti in Alto Adige sono parte del problema!<\/p>\n
– Gli affitti mensili spesso consumano la meta\u0300 del reddito, il che e\u0300 troppo.
\n– Cio\u0300 che serve e\u0300 un mercato degli affitti funzionante con affitti convenienti.
\n– Promozione di modelli abitativi alternativi come il co-housing e le case multigenerazionali, nonche\u0301 l’edilizia sociale pubblica per la classe media e sostegno alla costruzione di cooperative abitative.
\n– Strutture accessibili tutto l’anno e alloggi adeguati per i senzatetto ed i bisognosi.<\/p>\n
“Una camera condivisa di 13m2 in via Druso a Bolzano costa in media 500\u20ac mensili. Molte famiglie di Bolzano e Merano spendono circa la meta\u0300 del proprio reddito per l’affitto mensile, oppure sono costrette a trasferirsi lontano dal proprio luogo di lavoro. Allo stesso tempo, solo a Bolzano, 4.000 unita\u0300 abitative sono vuote. Questo e\u0300 un controsenso ed e\u0300 qui che la politica deve agire”, dice Markus Cappello dei Giovani Verdi di Bolzano. “Quello che serve e\u0300 un piano, concordato con i proprietari, per fare in modo che le case sfitte possano essere convertite in spazio abitativo. Per noi e\u0300 importante promuovere anche progetti di co-housing e nuovi modelli abitativi, come le case multigenerazionali e le cooperative edilizie. Devono essere promosse anche le
\n“Wohngemeinschaften” (appartamenti condivisi) che utilizzano lo spazio disponibile in modo efficiente”, afferma Olivia Kieser, candidata per i giovani verdi a Merano.<\/p>\n
Per richiamare l\u2019attenzione sul problema i Giovani Verdi hanno reso visibili alcuni degli appartamenti sfitti della citta\u0300, appendendo vicino all\u2019ingresso delle grandi chiavi di legno. Oltre 15.000 spazi abitativi (AFI\/IPL 2017), di cui 4.000 a Bolzano e 2.000 a Merano, sono vuoti.<\/p>\n
E\u0300 necessario un monitoraggio della situazione degli immobili vuoti, introdurre una tassa su immobili che rimangono sfitti per molto tempo e incentivi a favore dei proprietari per garantire che queste unita\u0300 abitative siano ristrutturate ed abitate da inquilini, o utilizzate per progetti sociali o da cooperative edilizie interessate. “In un luogo come l’Alto Adige, dove il suolo e\u0300 un bene scarso, noi come societa\u0300 non possiamo permetterci di tenere edifici vuoti e di avere ulteriore consumo di suolo”, dice Olivia Kieser.<\/p>\n
Un freno sui canoni d\u2019affitto, basato sul modello di Berlino e un fondo di garanzia per proprietari\/e sono possibili soluzioni che potrebbero effettivamente aumentare l’offerta di alloggi in affitto a prezzi accessibili. Un notevole contributo allo sviluppo di un mercato edilizio piu\u0300 equo potrebbe essere realizzato anche attraverso una migliore collaborazione tra l’Istituto per la promozione dell’edilizia abitativa (Ipes) e i Comuni, ossia tra l’edilizia popolare della Provincia e l\u2019edilizia sociale comunale, sul modello di Vienna o Zurigo.<\/p>\n
“Ci sono molte possibilita\u0300 di intervento”, dicono Olivia Kieser e Markus Cappello, “come consiglieri comunali ci impegneremmo soprattutto per risolvere questo problema trovando soluzioni creative, praticabili e giuste e con il coinvolgimento di tutte le parti interessate. L’abitazione e\u0300 un diritto fondamentale, la speculazione immobiliare non lo e\u0300”.<\/p>\n
\u201eParlando del problema abitativo – ricorda Markus Cappello – ci si scorda spesso dei senzatetto. Anche riguardo a questo problema intendiamo impegnarci per realizzare soluzioni abitative dignitose e accessibili tutto l\u2019anno, come le \u201etiny hauses\u201c (micro- e miniabitazioni di 15 – 45 m2 dotate di tutti i servizi necessari) e strutture adeguate.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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