{"id":25798,"date":"2020-08-10T17:02:00","date_gmt":"2020-08-10T15:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.verdi.bz.it\/?p=25798"},"modified":"2021-07-06T08:11:48","modified_gmt":"2021-07-06T06:11:48","slug":"cubatura-trasformata-in-abitativo-va-convenzionata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.verdi.bz.it\/it\/cubatura-trasformata-in-abitativo-va-convenzionata\/","title":{"rendered":"Cubatura trasformata in abitativo: va convenzionata?"},"content":{"rendered":"

INTERROGAZIONE.<\/p>\n

Nella vecchia legge urbanistica provinciale 13\/97 era previsto che in casi di trasformazione di cubatura esistente da qualche altra destinazione in abitativo, alla nuova cubatura a destinazione abitativa si applicava la regola del 60\/40 e del convenzionamento della quota del 60%. Nella nuova legge Territorio e Paesaggio di questa regola non abbiamo trovato traccia. Ci\u00f2 significa che se, per esempio, una cubatura a destinazione artigianale viene trasformata con destinazione d\u2019uso ad abitativo, la nuova cubatura resta totalmente a disposizione del proprietario, senza regole sul convenzionamento di almeno una parte di essa? Se cos\u00ec fosse significherebbe che, rispetto a quanto previsto dalla vecchia legge urbanistica, si avr\u00e0 in futuro meno cubatura a disposizione per soddisfare il bisogno abitativo primario della popolazione locale.<\/p>\n

Si chiede:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Ai sensi della nuova legge \u201cTerritorio e paesaggio\u201d, una cubatura che viene trasformata in cubatura abitativa deve essere convenzionata almeno per una sua parte?<\/li>\n
  2. Se s\u00ec, qual \u00e8 l\u2019articolo che si applica in questo caso e che cosa prevede riguardo alla suddivisione e ai relativi vincoli della nuova cubatura abitativa creata?<\/li>\n
  3. Se invece la nuova cubatura abitativa creata dalla trasformazione d\u2019uso non \u00e8 sottoposta a nessun obbligo di convenzionamento, questo significa che essa resta a disposizione del proprietario per un uso totalmente privato?<\/li>\n
  4. Per fare un esempio concreto, un artigiano che ha un grande capannone e che cessa la sua attivit\u00e0 artigianale, o la trasferisce altrove, potrebbe chiedere la conversione della cubatura rappresentata dal capannone in abitativo e se la ottiene ricavarci appartamenti da mettere sul mercato privato della casa, in affitto o in vendita?<\/li>\n<\/ol>\n

    BZ, 09.08.2020<\/p>\n

    Cons. prov.
    \nRiccardo Dello Sbarba
    \nBrigitte Foppa
    \nHanspeter Staffler<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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